[부동산 강의] 서울투자기초반 1강 후기

안녕하세요.

 

서울투자기초반 1강

2025년 서울 투자기회 잡는 법에 대해서

권유디 튜터님께서 강의해 주십니다.

 

이번 강의에서 서울 및 경기도 시장 진단과

지역별 특징 그리고 가치성장투자 및 소액투자에 대해서

설명 해 주셨습니다.

 

 

좋은 부동산을 적당한 가격에 사는 것이

평범한 부동산을 싼 가격에 사는 것보다 좋다.

 

서울 아파트는 원래 가격이 비싸서

상대적으로 가격이 싼지 비싼지 판단해야 합니다.

그래서 전고점 및 하락률을 참고하여

내 투자금 범위 내에서

가장 좋은 단지에 투자해야 합니다.

 

지금 상황에서 할 수 있는 것을 하고 

나중에 시장 상황을 보면서 대응해야 합니다.

 

 

튜터님께서 전고점 대비해서 많이 떨어지지 않은 단지라도

급지와 가치를 보고 좋은 것을 사야 한다고 여러 번 이야기 해주십니다.

다만, 전고점 대비 하락률이 높을 수록 하락장이 왔을 때 하락폭이 적고 투자금 회수 기간이 짧아 지는데,

전고점 대비 하락률과 상관없이 가치가 좋은 단지일 수록 장기적 관점에서 상승폭이 크다고 설명해주십니다.

 

그렇지만, 

전고점 대비 많이 떨어진 단지에 여러채 또는 사고팔고 하며 투자하면 안될까? 라는 생각을 해보았는데

중요한 건, 수익률을 좋게 하기 위한 시점(저점 매수&고점 매도)은

어느 누구도 예측할 수 없기 때문에

예측할 수 없는 부분에 너무 몰입하지 않고

지금 시점에서 내가 할 수 있는 좋은 단지에 투자를 하는 것이

실수를 줄이는 가장 중요한 것이겠구나 생각이 들었습니다.

 

그래서

좋은 단지를 보는 눈과

적정한 가격인지 알 수 있는 실력을

키워야 겠다는 생각을 하였습니다.

 

 

투자는 금액이 아니라 안목입니다.

중요한 건, 지금 가진 돈으로 '가장 좋은 단지'를 고를 수 있는 실력입니다.

 

 

실력을 쌓기 위해 더 열심히 해야 겠습니다.

좋은 강의 해 주셔서 감사합니다.