[지방투자기초반 부동산 강의] 2주차 지방투자할 때 가치 있는 물건 고르는 법 _ 게리롱님

 

안녕하세요.

지방투자기초반 2주차 부동산 강의는

게리롱튜터님께서

지방투자할 때 가치 있는 물건 고르는 법에 대해서

강의 해주십니다.

 

 

먼저, C지역에 대해서 지역 분석을 해주십니다.

C지역은 꾸준하고 안정적으로 상승하는 도시이고

그렇기 때문에 기회를 잡기 위해서는 미리 준비 해야 합니다.

 

지금 당장 앞마당으로 만들 수는 없지만

지역을 분석하는 방법과 프로세스를 배워서

내 것으로 만드는 것이 중요합니다.

 

이번에 게리롱 튜터님께서 지역분석을 해주시면서

입지 평가의 인구 부분에서

세대당 인구수와 인구 연령비

두개만을 가지고 입지 평가를 해주십니다.

 

사람들이 살고 싶어하는 곳은 어딜까?

세대당 인구수가 높고, 인구 연령비가 젊은 생활권이 

사람들이 살고 싶어하는 선호 생활권 입니다.

 

학군지를 파악하려면

학업성취도 85% 이상

특목고 진학률 3% 이상

졸업생 수 300명 이상

되는 지역을 종합적으로 판단야 

학군지를 파악하는 법을 알려 주십니다.

 

이번 강의를 통해서 C지역에 대해서 종합적으로 알 수 있었고,

지방에서 투자를 할때는

그래프를 좌우로 넓게 보며

가치 있는 물건을 찾을 수 있도록 넓게 보는 연습을 해보겠습니다.

 

감사합니다.